في عام 2023 تم تعديل قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 17 لعام 2019، وذلك بهدف تسهيل إجراءات التصالح، وفتح الباب أمام عدد أكبر من المخالفين، سنوضح لكم في هذا المقال كافة التفاصيل المعلنة حول قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد 2023 بعد التعديل، تابعوا معنا.
قانون التصالح في مخالفات البناء
يسمح القانون الجديد بالتصالح في المخالفات التالية:
- البناء بدون ترخيص: يسمح بالتصالح في جميع حالات البناء بدون ترخيص، بما في ذلك البناء على الأراضي الزراعية، والأراضي ذات القيمة المتميزة، والأراضي ذات الطراز المعماري المتميز، والبناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.
- البناء فوق الأراضي الزراعية: يسمح بالتصالح في حالات البناء فوق الأراضي الزراعية، ولكن بشرط أن يكون البناء قد تم قبل صدور قانون 116 لسنة 2022 بشأن التصالح في بعض جرائم البناء.
- البناء على الأراضي ذات القيمة المتميزة: يتيح التصالح في حالات البناء على الأراضي ذات القيمة المتميزة، ولكن بشرط أن يكون البناء قد تم بعد صدور قانون 116 لسنة 2022، وأن يتم التصالح في مقابل غرامة مالية مضاعفة.
- البناء على الأراضي ذات الطراز المعماري المتميز: يسمح بالتصالح في حالات البناء على الأراضي ذات الطراز المعماري المتميز، ولكن بشرط أن يتم التصالح في مقابل غرامة مالية مضاعفة.
- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة: يتيح التصالح في حالات البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة، ولكن بشرط أن يتم التصالح في مقابل غرامة مالية مضاعفة، وأن يتم توفيق الأوضاع مع الجهات المعنية.
الشروط اللازمة للتصالح
يشترط للتصالح في مخالفات البناء توافر الشروط التالية:
- أن يكون المباني والمنشآت المراد التصالح فيها قائمة بالفعل وقت صدور القانون.
- أن تكون المخالفات قد ارتكبت قبل صدور القانون.
- أن يتم سداد الغرامة المستحقة.
- أن يتم توفيق الأوضاع مع الجهات المعنية في حالة البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.