تجدر الإشارة إلى أن أسعار العقارات في بريطانيا شهدت تراجعاً ملحوظاً في الأشهر الأخيرة، بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض وتوترات السوق. وقد ساهمت هذه العوامل في خفض عدد الموافقات على القروض العقارية إلى أدنى مستوى لها منذ ديسمبر 2023.

الوضع الراهن

وفقاً للبيانات الصادرة عن بنك إنجلترا، بلغ عدد القروض العقارية الجديدة التي وافق عليها المقرضون في أغسطس 54,918 قرضاً على أساس موسمي معجل، وهو أدنى مستوى منذ ديسمبر 2023. وقد تراجع هذا الرقم عن المعدل السنوي البالغ 60,100 قرضاً خلال الستة أشهر السابقة.

كما انخفض عدد الموافقات على إعادة التمويل إلى 34,000 في أغسطس، من 34,600 في يوليو. وارتفعت نسبة الفائدة الفعلية على القروض العقارية الجديدة إلى 4.60% في أغسطس، من 4.45% في يوليو.

التأثير على السوق

يرى الخبراء أن ارتفاع تكاليف الاقتراض وتوترات السوق قد ساهم في خفض عدد الموافقات على القروض العقارية. كما أن زيادة أسعار النفط قد أدت إلى ارتفاع التضخم، مما دفع البنوك المركزية إلى رفع أسعار الفائدة.

من جهة أخرى، أعلنت شركة نوفو نورديسك الدنماركية عن صفقة لشراء حقوق دواء جديد لخفض الوزن طورته شركة جيانسو هينجروي الصيدلانية الصينية. وستدفع نوفو ما يصل إلى 2.6 مليار دولار لشركة جيانسو هينجروي لحقوق دواء خفض الوزن التجريبي.

كما سجلت أسعار الديزل في بريطانيا رقماً قياسياً جديداً عند 199.53 بنس للليتر، وهو الأعلى منذ بداية العام. ويرجع هذا الارتفاع إلى زيادة أسعار النفط الخام وتوترات السوق.

في الختام، يبدو أن السوق العقاري في بريطانيا يمر بفترة من عدم اليقين بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض وتوترات السوق. ومع ذلك، يعتقد الخبراء أن السوق سيعود إلى التوازن مع استقرار الأسعار وتراجع التضخم.